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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2700 萬
- 參考單價：30.86 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
大吉五路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 5廳 6衛
- 總坪數：87.489 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79.32 坪
- 附屬建物面積：8.169 坪
- 土地面積：39.28 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需符合特定需求
此物件位於宜蘭五結生活圈，總價 2700 萬，單價在當地屬於高價位。對於一般投資客或僅需兩房的小型家庭而言，總價偏高且流動性風險較大。然而，若您身為「多代同堂」的家庭成員，家中有高齡長輩需要無障礙居住環境，且預算充足追求生活空間品質，此物件極具吸引力。
主要理由如下：
- 孝親設計稀缺： 擁有電梯並在一樓配置孝親房，對於照顧長輩極為友善，這類規格在市場上較難尋覓，能大幅提升家族共居的品質。
- 空間效能高： 近 88 坪的空間搭配 5 房配置，能完整解決三代同堂的空間分配問題，且已有高檔裝潢，省去大量裝修時間與成本。
- 通勤便利： 鄰近國五與台鐵二結站，適合在北宜蘭工作通勤的族群。
提醒： 建議在簽約前委託專業驗屋人員針對電梯機電狀況、頂樓防水以及管線進行詳細檢測，並確認附近是否有潛在噪音或發展影響，以確保居住安心與資產安全。
問與答
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李宇峻(仲介，收取服務費)
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證號: (114) 登字第499820號
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